Москва и область
Капитальный ремонт
квартиры
Обновляем квартиру, когда требуется больше, чем замена обоев и напольного покрытия. Разбираемся с состоянием оснований, электрики и сантехники, согласуем демонтаж и последовательность ремонта вторичного жилья.
Подробности
Сначала состояние,
затем решения
В старой квартире часть проблем скрыта под отделкой. При осмотре отделяем то, что можно сохранить, от того, что требует замены. Состояние отдельных участков можно оценить окончательно только после демонтажа: такие вопросы обсуждаем до начала работ, а изменения согласуем отдельно.
Что можно включить в работы
- 01
Демонтаж и подготовка
Определяем объём снятия покрытий, разборки ненужных конструкций и вывоза строительного мусора. Сохраняемые элементы отмечаем заранее.
- 02
Обновление коммуникаций
Составляем план электрических и сантехнических точек. Обсуждаем замену изношенных участков, расположение оборудования и доступ для обслуживания.
- 03
Стены, пол и потолок
Выбираем способы выравнивания с учётом состояния оснований и будущей отделки. Подготовку мокрых зон рассматриваем отдельным этапом.
- 04
Отделка и установка
После подготовки выполняем чистовую отделку, монтаж дверей, светильников и сантехники в пределах согласованного задания.
Подробности
Как рассчитываем
стоимость
Смета капитального ремонта включает демонтаж, подготовку, инженерные и отделочные работы. Цена за квадратный метр без этого перечня мало говорит о результате. Для квартиры во вторичном фонде особенно важны состояние перекрытий и коммуникаций, объём выравнивания и возможность сохранить существующую отделку. Подробнее о составе сметы и расчёте ремонта.
Что подготовить для обсуждения
Сообщите площадь, тип дома, какие комнаты нужно обновить и будет ли квартира освобождена на время ремонта. Подготовьте фотографии и планы, если они есть. Если нужна перепланировка, сначала уточним допустимость решений и необходимые согласования; сами работы не заменяют эту процедуру.
Вопросы
До начала
работ
Чем капитальный ремонт отличается от косметического?
Косметический ремонт обычно обновляет финишные покрытия. Капитальный может включать демонтаж оснований, замену коммуникаций и более глубокую подготовку. Нужный формат определяем по состоянию квартиры.
Работаете с квартирами в хрущёвках и старых домах?
Да, рассматриваем ремонт вторичного жилья. Конкретные решения зависят от конструкций дома и состояния квартиры, поэтому сначала нужен осмотр.
Можно оставить мебель в квартире?
Это зависит от объёма работ и свободного места. До старта согласуем перемещение и защиту вещей. При масштабном демонтаже и замене полов удобнее освободить помещения.
Новый проект
Обсудим ваш
будущий интерьер
Бесплатный выезд, замер и предварительный расчёт стоимости.